LOCATION LOCAL D’ACTIVITES de 1211 m²

Au coeur de la Zone Industrielle, sur un terrain clos de 4.974 m² environ, un local d’activités d’une surface développée de 1.211 m² environ.
Construit en charpente métallique, bardage double peau et dalle béton, le bâtiment se compose d’un atelier de 1.003 m² environ.
Il dispose de deux accès livraisons de plain-pied par portes coulissantes manuelles.
1. Largeur : 2,9 m – Hauteur : 2,95 m
2. Largeur : 3,8 m – Hauteur : 2,95 m
* Hauteur sous ferme mini de 2,8 m env.
* Hauteur sous faitage : 4,3 m env.
* 380 V tarif jaune 150/200 kVa
* Réseau d’air comprimé.
La partie bureaux, d’une surface de 208 m² environ, est composée au rez-de-chaussée de 2 bureaux, d’un réfectoire, de sanitaires et d’une douche; à l’étage, 5 bureaux et un sanitaire.
* Chauffage par convecteurs électriques.
Loyer annuel : 63 600 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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LOYER ANNUEL :
63.600 € (soit 52,52 €/m²)

Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 12.720,00 € H.T. soit 20 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.

Pont de Tancarville et A 13 à 12 mn environ.
Le Havre à 30 mn

Référence interne : 76_29555