LOCATION LOCAL D’ACTIVITES de 1021 m²

Quartier de l’Eure – Dans un beau bâtiment en briques datant du XIXème, un entrepôt à usage de stockage, d’environ 1 021 m², disposant d’un terre-plein privatif clôturé de 1 300 m² environ.
Le local est construit en murs briques et bardage double peau, dalle béton, charpente métallique, toiture isolée.
* Trappes de désenfumage.
* Hauteur sous ferme de 8,2 m.
* Pas de chauffage.
Il dispose de 2 accès livraisons de plain-pied par rideau métallique.
Loyer annuel : 50 029 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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LOYER ANNUEL :
50.029 € (soit 49,00 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
10.210 € (soit 10,00 €/m²)

Bail: Sous-location 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 10.005,80 € H.T. soit 20 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.

A 10 mn du centre ville et de la gare en voiture,
A 7 mn de l’entrée / sortie de ville,
A 10 mn de l’A131
Bus : ligne 3 et 5.

Référence interne : 76_28719