Situé à proximité du secteur Saint-Sever, un local commercial denviron 960 m², composé dun grand magasin, dun hall dexposition, de 6 bureaux positionnés en périphérie, de 2 pièces darchives, dune kitchenette et de sanitaires H/F.
2 SAS vitrés équipés de volets roulants métalliques électriques.
* Faux-plafonds à 3 m de haut.
* Revêtement de sol dalles PVC dégradées.
* Murs agglo + fibrociment en partie haute, charpente métallique, toiture fibrociment amiante + grande partie en translucides.
* Chauffage gaz par aérothermes pour le magasin + radiateurs dans les bureaux.
Locaux très clairs.
Loyer annuel : 78 000 € HC (exonéré de TVA).
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC.
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LOYER ANNUEL :
78.000 € (soit 81,25 €/m²)
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : Néant
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur, soit 15.600 € HT.
Référence interne : 76_9695
Certificats Energétiques
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