Proximité immédiate du centre-ville de Caen, sur un axe très passant, local commercial d’environ 830 m², comprenant :
– 320 m² de magasin avec vitrine.
– 420 m² de stockage dont 200 m² en mezzanine.
– 90 m² de bureaux et locaux sociaux (répartis sur deux bâtiments en R+1).
Chauffage électrique dans la partie bureaux.
Création d’un parking en cours.
Loyer annuel : 80 000 € HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
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LOYER ANNUEL :
80.000 € (soit 96,39 €/m²)
CHARGES ANNUELLES :
1.000 € (soit 1,20 €/m²)
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : mensuels et d’avance
Indice : ILC (Loyers Commerciaux)
Indexation : annuelle à la date de prise d’effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
HONORAIRES : 20.000 € H.T. à la charge du preneur.
– Zenith de Caen.
– Commerces.
– Lignes de bus : 6A, 6B, 11, 23, 32, 37, 118.
-périphérique OUEST, sorti N°10 direction Caen Centre.
Référence interne : 14_39817
Certificats Energétiques
Carte
