Local commercial ou de stockage d’environ 777 m², très lumineux, avec grandes vitrines, comprenant :
– une surface de vente d’environ 162 m² comprenant :
3 bureaux en cloisons vitrées, accueil pour environ 57 m², sanitaire et kitchenette.
– une surface de stockage de 615 m² environ avec accès par rideau éléctrique de 2.5 X 5 m
* Accès PMR.
* Une porte sectionnelle pour camionnette. 5 X 2.5 m
* Hauteur entrepot : 4,50 à 5,70 m sous charpente.
Parking extérieur.
Accès voie rapide direct.
Loyer annuel : 50 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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LOYER ANNUEL :
50.000 € (soit 64,35 €/m²)
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : mensuels et d’avance
Indice : ILC (Loyers Commerciaux)
Indexation : annuelle à la date de prise d’effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Honoraires : 10.000,00 € H.T. soit 20 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Référence interne : 27_0778
Certificats Energétiques
Carte
