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LOCATION COMMERCE de 600 m²

40.000 €
Seine-Maritime, ,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • juin 7, 2022
  • 76_9748
  • 600.00 m2
  • 76800
  • 40.000 €

Local commercial ou d’activités, d’environ 600 m², comprenant :
– un atelier de 480 m², aménagé actuellement en hall d’exposition.
– une partie bureaux de 120 m² : en rez-de-chaussée : 2 parties distinctes et wc; et à l’étage, 2 grandes pièces mansardées.
* Vitrines et volets de protection métalliques manuels.
Bâtiment construit en bardage double peau et séparation en agglos, charpente métallique et toiture fibrociment amiante avec surtoiture bac acier et isolation ancienne par dalles sous toiture.
Très bon emplacement et large parking privatif sur le devant.
Loyer annuel : 40 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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LOYER ANNUEL :
40.000 € (soit 66,67 €/m²)

Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Bail notarié: non communiqué, à la charge du preneur
Honoraires: 8.000,00 Euros H.T. soit 20,00% H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.

Environnement commercial composé d’alimentaire, restauration, hotellerie, solderies, lavage auto, équipement de la maison, informatique életroménager.
Proximité voie rapides, et autoroutes.
Proximité ZI Sud

Référence interne : 76_9748

Autres caractéristiques
Accès plain-pied
Bardage double peau
Chauffélectrique
HS/ferme : 3.60 à 6 m
Toiture isolée
Transports à proximité
Vitrine

Certificats Energétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Bertrand BONNET

Rouen

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    Bertrand BONNET