Dans un ensemble immobilier soumis au statut de la copropriété, un local commercial en R+1, d’environ 414 m², se décomposant en :
– au rez-de-chaussée, environ 84 m² avec vitrine en angle donnant sur les quais et accès direct sur rue, comprenant un grand accueil et 2 bureaux.
– au rez-de-jardin, environ 81 m², comprenant archivage, salle de réunion et sanitaires.
– au 1er étage, environ 182 m², assez peu cloisonnés, bon état général, avec sanitaires.
– au 1er étage, environ 67 m², cloisonnés en 3 pièces avec sanitaire.
NB : le rez-de-jardin et le 1er étage sont accessibles du rez-de-chaussée via un escalier intérieur privatif.
5 parkings en sous-sol avec loyer complémentaire.
Loyer annuel : 61 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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LOYER ANNUEL :
61.000 € (soit 147,43 €/m²)
CHARGES ANNUELLES :
7.200 € (soit 17,40 €/m²)
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T.
et H.C. à la charge du preneur.
Bus – TEOR – Quai Corneille
Référence interne : 76_7360
Certificats Energétiques
Carte
