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LOCATION COMMERCE de 408 m²

60.000 €
14123, ,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • juin 7, 2022
  • 14_39677
  • 408.00 m2
  • 14123
  • 60.000 €

Local commercial neuf d’environ 408 m² prévu pour de la restauration, livré en état brut, fluides en attente, bénéficiant d’une belle terrasse.
Très belle visibilité commerciale sur la N 158.
Permis ERP.
Grand parking commun de 450 places.
Loyer annuel : 60 000 € HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

LOYER ANNUEL :
60.000 € (soit 147,06 €/m²)

Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d’avance
Indice : ILC (Loyers Commerciaux)
Indexation : annuelle à la date de prise d’effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Honoraires : 15.000,00 € H.T. soit 25 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.

Parc commercial neuf
Hypermarché LECLERC
Stations services
Magasin BIO
Sortie n°13 direction Falaise

Référence interne : 14_39677

Autres caractéristiques
Brut de béton
Parkings ext.
Transports à proximité

Certificats Energétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Céline FLOREK-BOURDUGE

Caen

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    Céline FLOREK-BOURDUGE