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LOCATION COMMERCE de 400 m²

40.040 €
14000, ,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • juin 7, 2022
  • 14_39884
  • 400.00 m2
  • 14000
  • 40.040 €

Dans un quartier en pleine rénovation, au sein d’un immeuble neuf, local commercial d’environ 400 m², divisible en 2 lots : 153 et 247 m².
Livraison brut de béton, fluides en attente, vitrines posées.
Possibilité d’aménagement sur option et devis.
Toutes activités sauf celles créant des nuisances sonores, malodorantes ou en inadéquation avec les logements.
Loyer annuel : 100 € HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

LOYER ANNUEL :
40.040 € (soit 100,00 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
2.803 € (soit 7,00 €/m²)

Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d’avance
Indice : ILC (Loyers Commerciaux)
Indexation : annuelle à la date de prise d’effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Honoraires : 8.008,00 € H.T. soit 20 % H.T. du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.

Proche de la Gare
Quartier RIVES DE L’ORNE
– Axe Caen Gare direction Mondeville

Référence interne : 14_39884

Autres caractéristiques
Programme NEUF

Certificats Energétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Céline FLOREK-BOURDUGE

Caen

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