Dans un quartier en pleine rénovation, au sein d’un immeuble neuf, local commercial d’environ 400 m², divisible en 2 lots : 153 et 247 m².
Livraison brut de béton, fluides en attente, vitrines posées.
Possibilité d’aménagement sur option et devis.
Toutes activités sauf celles créant des nuisances sonores, malodorantes ou en inadéquation avec les logements.
Loyer annuel : 100 € HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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LOYER ANNUEL :
40.040 € (soit 100,00 €/m²)
CHARGES ANNUELLES :
2.803 € (soit 7,00 €/m²)
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d’avance
Indice : ILC (Loyers Commerciaux)
Indexation : annuelle à la date de prise d’effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Honoraires : 8.008,00 € H.T. soit 20 % H.T. du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Proche de la Gare
Quartier RIVES DE L’ORNE
– Axe Caen Gare direction Mondeville
Référence interne : 14_39884
Certificats Energétiques
Carte
