Bureaux ou local commercial d’environ 255 m², comprenant :
– En rez-de-chaussée : une pièce d’environ 125 m² d’un seul tenant, avec sanitaire PMR.
– En sous-sol : une cave en bon état d’environ 64 m² accessible par un escalier privatif.
– En étage sur 3 niveaux : environ 66 m² avec sanitaire H&F, vestiaires et locaux techniques, le tout accessible via un escalier privatif.
Locaux avec VMC double flux, accès PMR & privatif donnant sur rue, travaux de rénovation à prévoir.
Possibilité de vitrine.
Toutes activités de restauration, de bar et d’alimentation non autorisées.
LOYER ANNUEL :
18.000 € (soit 70,73 €/m²)
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Frais de rédaction d’acte par notaire : 1 500 € HT à la charge du preneur.
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Boulevard historique, rive droite
Référence interne : 76_9663
Certificats Energétiques
Carte
