Local commercial d’environ 200 m², comprenant une surface de vente, une partie réserve, un bureau et un sanitaire.
* Vitrine de 17 m linéaire donnant sur rue très passante de la rive droite de Caen.
Belle visibilité.
Loyer annuel : 31 200 € HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
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LOYER ANNUEL :
31.200 € (soit 156,00 €/m²)
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : mensuels et d’avance
Indice : ILC (Loyers Commerciaux)
Indexation : annuelle à la date de prise d’effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Honoraires : 7.800,00 € H.T. soit 25 % H.T. du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Bus de ville lignes : 3, 4, 21, 34.
Tram ligne 3.
Proche de la gare SNCF.
Via route d’Harcourt FLEURY-CAEN ou par le boulevard Lyautey.
Périphérique Caennais à environ 10 minutes
Référence interne : 14_39881
Certificats Energétiques
Carte
