Vos résultats de recherche

LOCATION COMMERCE de 188 m²

22.800 €
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • juin 7, 2022
  • 14_39234
  • 188.00 m2
  • 14123
  • 22.800 €

Au sein d’un éco-quartier et d’une résidence de standing, local commercial neuf de 188 m² environ, sur deux niveaux (1,50 m de dénivelé), avec une belle terrasse de 51 m².
Livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées.
Possibilité d’un restaurant ou brasserie.
3 places de parking en sous-sol et une cave de 20 m².
Parking public en face de l’immeuble.
Livraison prévue en été 2022.
Descriptif :
Un cadre de vie privilégié à deux pas de la Vallée de lOrne et de la Voie Verte, sur un site riche de 7 000 ans dhistoire.
Premier Éco-quartier labellisé à se construire sur Caen la Mer, les Hauts de lOrne offre à ses futurs habitants un vaste choix de logements individuels, semi-collectifs ou collectifs, au cœur de 25 hectares de parcs naturels et aménagés, détangs, de cheminements doux végétalisés, et à proximité immédiate de commerces, de services, déquipements sportifs et récréatifs innovants.
Situé à 10 minutes en voiture du centre-ville de Caen, il sera desservi par le nouveau tramway sur rails.
Grand morceau de ville végétale, le quartier viendra créer une nouvelle « coulée verte » entre les berges de lOrne et les espaces verts du sud-est de lagglomération caennaise.

LOYER ANNUEL :
22.800 € (soit 121,28 €/m²)

Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : mensuels et d’avance
Indice : ILC (Loyers Commerciaux)
Indexation : annuelle à la date de prise d’effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Honoraires : à la charge du preneur (25 % H.T. du loyer annuel HT/HC)

Bus de ville
Accès Tram à 300 m
– Via la Route d’Harcourt, axe Caen Fleury sur Orne

Référence interne : 14_39234

Autres caractéristiques
Accès handicapés
Brut de béton
Cave
Chauffurbain
Double vitrage
HS/ferme : 2,50 m
Parkings en s-sol
Programme NEUF
Rez de chaussée
Sanitaires privés
Transports à proximité
Vitrine

Certificats Energétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Céline FLOREK-BOURDUGE

Caen

Contactez-moi

    [quiz* your-quiz placeholder "Votre quiz"]

    Votre checkbox

    [radio* your-radio placeholder "Votre radio"]

    [acceptance* your-acceptance placeholder "Votre acceptance"]

    Carte

    Transport
    Supermarchés
    Ecoles
    Restaurants
    Pharmacies
    Hôpitaux

    Biens similaires

    Comparer les biens

    Céline FLOREK-BOURDUGE