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LOCATION COMMERCE de 1575 m²

96.000 €
14120, ,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • juin 7, 2022
  • 14_39096
  • 1 575.00 m2
  • 14120
  • 96.000 €

Local commercial de 1 575 m² environ, comprenant une partie magasin avec vitrine et une partie stockage, avec un accès par rideau métallique.
Mezzanine de 602 m² environ, non comptabilisée, comprenant 2 bureaux, stockage archives et une douche.
Travaux à prévoir.
Parking clients.
Loyer annuel : 96 000 € HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
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LOYER ANNUEL :
96.000 € (soit 60,95 €/m²)

Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 24.000,00 € H.T. soit 25 % H.T. du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.

Magasin CEDEO (Distributeur meubles de salle de bain et Plomberie)
Etablissement Blais (Distribueur de produits Boulangerie)
Houdan cuisine (Cuisiniste)
Sortie 2 – MONTALIVET – Caen centre

Référence interne : 14_39096

Autres caractéristiques
Accès plain-pied
Alarme intrusions
Archives
Bureaux cloisonnés
Câblage informatique
Eclairage extérieur
Energie positive
Kitchenette
Parkings visiteurs
Ria
Sanitaires privés
Skydome
Terrain bitumé
Toiture isolée
Vitrine

Certificats Energétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Céline FLOREK-BOURDUGE

Caen

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