Local commercial d’environ 152 m², comprenant :
– un bel espace commercial d’environ 70 m², accessible PMR avec vitrine et porte d’accès automatique.
– sanitaires privatifs/accès vers les parties communes de l’immeuble.
– un espace de réserve/préparation avec point d’eau.
– un petit espace vert clos, accessible depuis les locaux sur l’arrière du bâtiment.
Les locaux sont en état d’usage, chauffage collectif, faibles charges.
Toutes activités de restauration, de bar et d’alimentation non autorisées.
Loyer annuel : 7 080 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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LOYER ANNUEL :
7.080 € (soit 46,58 €/m²)
CHARGES ANNUELLES :
624 € (soit 4,11 €/m²)
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Rédaction d’acte via notaire : 1 mois de loyer HT
Sud III
Référence interne : 76_9712
Certificats Energétiques
Carte
