Dans un immeuble neuf en R+5, 2 plateaux de bureaux divisibles, d’une surface totale d’environ 840 m² :
– Au 4ème étage, environ 375 m², orientés nord, livrés aménagés & non cloisonnés, disposant d’un bloc sanitaire double. Très belle vue sur Rouen rive droite + 5 places de parking.
– Au 4ème étage, environ 465 m², orientés sud, livrés aménagés & non cloisonnés, disposant d’un bloc sanitaire double. Vue sur les collines + 6 places de parking.
Prestations d’ensemble de qualité, chauffage & rafraîchissement individuel via pompe à chaleur 3 tubes.
* Normes RT 2012.
* ERP 3 effectif 400 type W.
Places de parking au 1er étage.
Loyer annuel : 147 € HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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LOYER ANNUEL :
123.900 € (soit 147,49 €/m²)
CHARGES ANNUELLES :
16.784 € (soit 19,98 €/m²)
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Rocade Sud
Référence interne : 76_9671
Certificats Energétiques
Carte
