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LOCATION BUREAUX de 660 m²

74.434 €
14460, ,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • juin 7, 2022
  • 14_39865
  • 660.00 m2
  • 14460
  • 74.434 €

Au sein d’un ensemble immobilier, plateau de bureaux de 471 m² environ (quote-part parties communes incluse), au 2ème étage, entiérement aménagé, comprenant 19 bureaux cloisonnés et une salle de réunion.
Sanitaires et caféteria en commun.
Et un local de stockage de 189 m² env.
Belles prestations d’aménagement.
Site sous alarme et caméra.
24 places de parking en extérieur.
Loyer annuel : 74 434 € HT/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

LOYER ANNUEL :
74.434 € (soit 112,78 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
30.360 € (soit 46,00 €/m²)

Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d’avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d’effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Honoraires : 11.165 € H.T. à la charge du preneur.

Zone Normandial et à proximité du quartier EFFISCIENCE.
Restauration – Hypermarché
– Rond point SMN et LAZZARO

Référence interne : 14_39865

Autres caractéristiques
Alarme intrusions
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Câblage informatique
Chauffcollecgaz
Faux plafond
Fibre optique
Interphone
Issue de secours
Label BBC
Lumfaux plafond
Parkings ext.
Sanitaires communs
Stores
Transports à proximité
Ventilation

Certificats Energétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Céline FLOREK-BOURDUGE

Caen

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