Au sein d’un ensemble immobilier, plateau de bureaux de 471 m² environ (quote-part parties communes incluse), au 2ème étage, entiérement aménagé, comprenant 19 bureaux cloisonnés et une salle de réunion.
Sanitaires et caféteria en commun.
Et un local de stockage de 189 m² env.
Belles prestations d’aménagement.
Site sous alarme et caméra.
24 places de parking en extérieur.
LOYER ANNUEL :
74.434 € (soit 112,78 €/m²)
CHARGES ANNUELLES :
30.360 € (soit 46,00 €/m²)
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d’avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d’effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Honoraires : 11.165 € H.T. à la charge du preneur.
Zone Normandial et à proximité du quartier EFFISCIENCE.
Restauration – Hypermarché
– Rond point SMN et LAZZARO
Référence interne : 14_39865
Certificats Energétiques
Carte
