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LOCATION BUREAUX de 653 m²

78.313 €
76100, ,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • juin 7, 2022
  • 76_7571
  • 653.00 m2
  • 76100
  • 78.313 €

Ensemble récent comprenant au 3ème étage, un demi plateau de bureaux d’environ 652 m², dans immeuble construit en 2008 sur axe routier passant.
– 580 m² de bureaux privatifs très peu cloisonnés.
– Sanitaires privatifs H/F & PMR.
– Prorata de surface pour les circulations communes.
Les locaux sont en excellent état, ascenseurs accessibles PMR, double vitrage, très bonne luminosité, 2 puits de lumière centraux.
Loyer complémentaire à prévoir pour les parkings :
– 17 places disponibles à 800 € HT/unité/an en sous-sol.
– 1 place disponible en extérieur à 250 € HT/an.

LOYER ANNUEL :
78.313 € (soit 120,00 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
14.000 € (soit 21,45 €/m²)

Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 20 % H.T. du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.

Bus & Metro bus
Bld de l’Europe & Sud III

Référence interne : 76_7571

Autres caractéristiques
Accès handicapés
Air rafraîchi
Ascenseur
Baie de brassage
Burpartielcloisonnés
Câblage informatique
Chauffélectrique
Double vitrage
Eclairage
Ets recevant public
Faux plafond
Issue de secours
Moquette
Open space
Placards
Plinthes périph.
Sanitaires privés
Ventilation

Certificats Energétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Donatien DANGER

Rouen

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    Donatien DANGER