Ensemble récent comprenant au 3ème étage, un demi plateau de bureaux d’environ 652 m², dans immeuble construit en 2008 sur axe routier passant.
– 580 m² de bureaux privatifs très peu cloisonnés.
– Sanitaires privatifs H/F & PMR.
– Prorata de surface pour les circulations communes.
Les locaux sont en excellent état, ascenseurs accessibles PMR, double vitrage, très bonne luminosité, 2 puits de lumière centraux.
Loyer complémentaire à prévoir pour les parkings :
– 17 places disponibles à 800 € HT/unité/an en sous-sol.
– 1 place disponible en extérieur à 250 € HT/an.
LOYER ANNUEL :
78.313 € (soit 120,00 €/m²)
CHARGES ANNUELLES :
14.000 € (soit 21,45 €/m²)
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 20 % H.T. du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Bus & Metro bus
Bld de l’Europe & Sud III
Référence interne : 76_7571
Certificats Energétiques
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