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LOCATION BUREAUX de 636 m²

76.307 €
76100, ,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • juin 7, 2022
  • 76_9310
  • 636.00 m2
  • 76100
  • 76.307 €

Au 7ème étage (niveau complet) d’un immeuble tertiaire, un plateau de bureaux d’environ 635 m², potentiellement divisible, comprenant :
– Un bel accueil
– 15 bureaux individuels d’une surface comprise entre 9 et 12 m²
– 7 bureaux doubles d’une surface comprise entre 15 et 20 m²
– 2 salles de réunion de 20 et 60 m²
– Circulation
– Local technique climatisé.
Accès PMR.
4 accès vers les parties communes, espace d’archivage en partie centrale.
Ensemble cohérent et lumineux, double vitrage, chauffage collectif, rénovation des sanitaires en parties communes et des paliers communs en cours.
Sont prévus des travaux de réaménagement de l’entrée et un traitement des façades des 2 premiers niveaux de l’immeuble.
Parking public au sous-sol du centre Commercial de Saint Sever, accès direct par l’ascenseur dans l’immeuble.
Loyer annuel : 76 307 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

LOYER ANNUEL :
76.307 € (soit 120,00 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
22.500 € (soit 35,38 €/m²)

Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.

SUD 3

Référence interne : 76_9310

Autres caractéristiques
Accès handicapés
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Câblage informatique
Chauffcollecgaz
Cloisons amovibles
Double vitrage
Eclairage
Faux plafond
Fibre optique
Kitchenette
Peintures
Salle de réunion
Salle informatique
Sanitaires communs
Sols en plastique
Transports à proximité
Ventilation

Certificats Energétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Donatien DANGER

Rouen

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    Donatien DANGER