Au 7ème étage (niveau complet) d’un immeuble tertiaire, un plateau de bureaux d’environ 635 m², potentiellement divisible, comprenant :
– Un bel accueil
– 15 bureaux individuels d’une surface comprise entre 9 et 12 m²
– 7 bureaux doubles d’une surface comprise entre 15 et 20 m²
– 2 salles de réunion de 20 et 60 m²
– Circulation
– Local technique climatisé.
Accès PMR.
4 accès vers les parties communes, espace d’archivage en partie centrale.
Ensemble cohérent et lumineux, double vitrage, chauffage collectif, rénovation des sanitaires en parties communes et des paliers communs en cours.
Sont prévus des travaux de réaménagement de l’entrée et un traitement des façades des 2 premiers niveaux de l’immeuble.
Parking public au sous-sol du centre Commercial de Saint Sever, accès direct par l’ascenseur dans l’immeuble.
Loyer annuel : 76 307 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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LOYER ANNUEL :
76.307 € (soit 120,00 €/m²)
CHARGES ANNUELLES :
22.500 € (soit 35,38 €/m²)
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
SUD 3
Référence interne : 76_9310
Certificats Energétiques
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