Situés à proximité immédiate des accès Sud 3, dans un immeuble à vocation tertiaire, 6 plateaux de bureaux divisibles, d’une surface totale d’environ 587 m², comprenant :
– rez-de-chaussée : environ 76 m².
– rez-de-chaussée : environ 146 m².
– 1er étage : environ 58 m² (locaux rénovés).
– 1er étage : environ 173 m² (locaux cloisonnés).
– 2ème étage : environ 55 m² (locaux rénovés).
– 2ème étage : environ 79 m² (locaux rénovés).
Rénovation récente de standing, avec ascenseur.
Sanitaires en parties communes.
Les charges comprennent l’ensemble des charges liées au fonctionnement de l’immeuble : eau, nettoyage et électricité parties communes, ascenseur, assurance, entretien espaces verts…
Parkings extérieurs inclus dans le loyer à répartir entre les lots.
Loyer annuel : entre 107 et 113 € HT/m²/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
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LOYER ANNUEL :
64.500 € (soit 109,86 €/m²)
CHARGES ANNUELLES :
17.613 € (soit 30,00 €/m²)
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer TTC. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Assurances 2018 : 1 €HT/m²/an à la charge du Preneur
HONORAIRES: 15 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Frais de rédaction d’acte complémentaires à la charge du Preneur.
Bouche de Métro CHARLES DE GAULLE
Bus lignes 48 et 68
Rd Point des Bruyères – Avenue Stanislas Girardin – Bd Charles de Gaulle
Référence interne : 76_9217
Certificats Energétiques
Carte
