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LOCATION BUREAUX de 563 m²

61.930 €
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • juin 7, 2022
  • 76_4516
  • 563.00 m2
  • 76300
  • 61.930 €

Dans un immeuble en pleine propriété, sont disponibles en étage plusieurs lots indépendants :
– Au 2ème étage, environ 418 m² partiellement cloisonnés, disponibilité immédiate, avec petit stockage en rez-de-chaussée d’environ 59 m² avec porte sectionnelle (loyer complémentaire).
– Au 3ème étage, environ 145 m² partiellement cloisonnés, disponibilité immédiate.
Sanitaires communs, parties communes rénovées en 2016, accessibilité PMR + sanitaire PMR.
Les charges comprennent le chauffage, l’eau, l’ascenseur, l’entretien et électricité des parties communes.
Places de parking en sous-sol et en extérieur incluses dans le loyer au prorata des surfaces louées.
Loyer annuel : 110 € HT/m²/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
Prévoir frais de rédaction d’acte : 450 € / HT
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

LOYER ANNUEL :
61.930 € (soit 110,00 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
16.327 € (soit 29,00 €/m²)

Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Frais de rédaction d’acte : 450 € / HT à la charge du Preneur

Avenue des Canadiens – Avenue du 14 Juillet – Bd du 11 Novembre

Référence interne : 76_4516

Autres caractéristiques
ADSL
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Câblage informatique
Chauffcollecgaz
Double vitrage
Eclairage
Façade mur rideaux
Faux plafond
Gaz de ville
Kitchenette
Lumfaux plafond
Moquette
Parkings en s-sol
Parkings ext.
Parkings visiteurs
Peintures
Plinthes périph.
Rez de chaussée
Sanitaires privés
Stores
Transports à proximité
Ventilation

Certificats Energétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Donatien DANGER

Rouen

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    Donatien DANGER