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LOCATION BUREAUX de 559 m²

72.670 €
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • juin 7, 2022
  • 76_8062
  • 559.00 m2
  • 72.670 €

Dans un immeuble de bureaux en R+1, est disponible l’intégralité du 1er étage d’une surface d’environ 559 m², constitué de 2 plateaux divisibles, se décomposant en :
– Lot droit d’environ 233 m² : 4 bureaux doubles, 2 bureaux simples, une salle de réunion de 43 m² et une cafétéria de 25 m².
– Lot gauche d’environ 326 m² : 9 bureaux doubles, 4 bureaux simples, une salle informatique & locaux techniques, et une pièce plus vaste d’environ 26 m².
NB : quote-part des parties communes incluse.
Belle entrée lumineuse, sanitaires en parties communes, locaux climatisés.
Ratio parking extérieur de 1/30 m².
Loyer annuel : 130 € HT/m²/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

LOYER ANNUEL :
72.670 € (soit 130,00 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
14.758 € (soit 26,40 €/m²)

Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer TTC. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.

Rocade Nord

Référence interne : 76_8062

Autres caractéristiques
Air rafraîchi
Bureaux cloisonnés
Chauffréversible
Cloisons amovibles
Double vitrage
Faux plafond
Hall accueillant
Plinthes périph.
Rez de chaussée
Sanitaires communs
Stores
Transports à proximité
Ventilation

Certificats Energétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Donatien DANGER

Rouen

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    Donatien DANGER