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LOCATION BUREAUX de 548 m²

60.280 €
76100, ,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • juin 7, 2022
  • 76_9612
  • 548.00 m2
  • 76100
  • 60.280 €

Dans un immeuble en copropriété, 3 plateaux de bureaux d’une surface totale d’environ 548 m², divisibles :
– Au 4ème étage : environ 125 m², rénovés et décloisonnés, 2 blocs sanitaires privatifs. Disponibilité immédiate.
– Au 5ème étage : environ 185 m², disponibles à partir du 14/12/2022.
– Au 6ème étage : environ 238 m², cloisonnés en 9 bureaux + circulations. Travaux de rénovation en cours / Bureaux témoins. Disponibilité immédiate.
Immeuble avec gardien, chauffage collectif, double vitrage, ascenseur, accès PMR, sanitaires privatifs.
5 places de parking en sous-sol avec loyer complémenaire de 900 € HT/unité/an.
Loyer annuel : 110 € HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

LOYER ANNUEL :
60.280 € (soit 110,00 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
18.374 € (soit 33,53 €/m²)

Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.

SUD III

Référence interne : 76_9612

Autres caractéristiques
Accès handicapés
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Burpartielcloisonnés
Câblage informatique
Chauffcollecgaz
Cloisons amovibles
Double vitrage
Eclairage
Faux plafond
Moquette
Parkings en s-sol
Sanitaires privés
Transports à proximité
Ventilation

Certificats Energétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Donatien DANGER

Rouen

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