Au sein d’un immeuble neuf, plateau de bureaux au 1er étage, d’une surface d’environ 510 m². Accès privatif par ascenseur.
2 issues de secours.
Livré brut de béton et fluides en attente.
Très belle visibilité commerciale sur axe Gare et Château.
Toutes les commodités sont au pied de l’immeuble.
Loyer annuel : 60 180 € HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
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LOYER ANNUEL :
60.180 € (soit 118,00 €/m²)
CHARGES ANNUELLES :
12.750 € (soit 25,00 €/m²)
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d’avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d’effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Honoraires : à la charge du preneur (25 % H.T. du loyer annuel HT/HC)
– Caen centre, proche du Port
– Station Tram au pied de l’immeuble
– Arrêts de bus au pied de l’immeuble
– Restaurants
– Mutuelles
– Banques…
Caen centre entre la Gare-Rives de l’Orne et le Château de Caen
Référence interne : 14_39407
Certificats Energétiques
Carte
