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LOCATION BUREAUX de 502 m²

52.710 €
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • juin 7, 2022
  • 76_8960
  • 502.00 m2
  • 76140
  • 52.710 €

Dans un immeuble rénové en pleine propriété, 2 plateau de bureaux divisibles :
– Au rez-de-chaussée, 157 m², comprenant différentes salles de formation, en état d’usage, avec double sanitaire privatif dont un PMR.
– Au premier étage, 300 m², comprenant 9 bureaux, dégagement et archives.
Bureaux climatisés côté verrière. Accessible PMR.
En sus, une réserve de 45 m² avec accès extérieur par porte métallique.
* Ascenseur.
* Chauffage gaz collectif.
11 parkings en extérieur.
Loyer annuel : 105 € HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

LOYER ANNUEL :
52.710 € (soit 105,00 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
17.460 € (soit 34,78 €/m²)

Bail : Commercial
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d’avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d’effet
Honoraires : à la charge du preneur (20 % H.T. du loyer annuel HT/HC)
Les charges comprennent : le chauffage, l’eau, l’ascenseur, l’entretien des parties communes et les espaces verts, frais de gestion et assurance bailleur.

Métro – Bus

Référence interne : 76_8960

Autres caractéristiques
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Chauffcollecgaz
Climatisation
Contrôle d'accès
Double vitrage
Faux plafond
Interphone
Lumfaux plafond
Parkings ext.
Parkings visiteurs
Plinthes périph.
Sanitaires privés
Stores
Transports à proximité
Ventilation

Certificats Energétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Donatien DANGER

Rouen

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