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LOCATION BUREAUX de 4806 m²

744.930 €
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • juin 7, 2022
  • 76_9498
  • 4 806.00 m2
  • 76650
  • 744.930 €

Deux immeubles de bureaux identiques, à construire, dont la livraison est prévue pour été 2024.
1/ Bâtiment D d’environ 2 403 m² en R+4 :
– Rez-de-chaussée : hall d’accueil et 20 parkings couverts + 28 parkings extérieurs.
– 1er étage : env. 576 m².
– 2ème étage : env. 609 m².
– 3ème étage : env. 609 m².
-4ème étage : env. 609 m².
2/ Bâtiment E d’environ 2 403 m² en R+4 :
– Rez-de-chaussée : hall d’accueil et 22 parkings couverts + 35 parkings extérieurs.
– 1er étage : env. 576 m².
– 2ème étage : env. 609 m².
– 3ème étage : env. 609 m².
– 4ème étage : env. 609 m².
Livrés avec faux-plafond & éclairage, peinture périphérique et goulottes.
Divisible par immeuble et par plateau, à partir de 576 m² (1er étage).
Egalement disponible à la vente.

LOYER ANNUEL :
744.930 € (soit 155,00 €/m²)

Bail: 6/9 ans dont 6 ans fermes
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.

A13 – Avenue des Canadiens

Référence interne : 76_9498

Autres caractéristiques
Accès handicapés
Air rafraîchi
Ascenseur
Eclairage
Faux plafond
Open space
Plinthes périph.
Programme NEUF
Transports à proximité

Certificats Energétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Donatien DANGER

Rouen

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