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LOCATION BUREAUX de 479 m²

68.976 €
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • juin 7, 2022
  • 76_29607
  • 479.00 m2
  • 76400
  • 68.976 €

Au sein d’un ensemble immobilier plus vaste, un bâtiment neuf à usage de bureaux en R+1, d’une surface de 479 m² environ, divisible à partir de 10 m² environ.
Les locaux sont composés au rez-de-chaussée de 7 bureaux, d’une salle de réunion, d’un réfectoire et d’un local technique; à l’étage, 6 bureaux, une salle de réunion, une salle de repos et des sanitaires.
Le bâtiment est équipé d’un ascenseur.
* Climatisation réversible
* 2 RJ 45 et 3 PC par poste de travail.
En complément, possibilité d’accéder à des services moyennant :
– 2,15 € HT/m² loué : salle de sport, salle de réunion de 48 m² environ sur réservation et la station de lavage (1 passage véhicule de 10 mn / salarié / semaine).
– 1,50 € HT/m² loué : entretien des locaux (une fois / semaine) et nettoyage vitres (une fois / mois).
Accès parking de 80 places réparties selon une unité / 15 m².
Le site sera protégé par vidéo intrusion, contrôle d’accès pour chacune des portes intérieures et extérieures (sauf porte en aménagement privatif), alarme intrusion, protection périphérique avec rondier la nuit.
Loyer annuel : 144 € HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

LOYER ANNUEL :
68.976 € (soit 144,00 €/m²)

Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par mois et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.

Référence interne : 76_29607

Autres caractéristiques
Alarme intrusions
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Câblage informatique
Chauffréversible
Contrôle d'accès
Programme NEUF
Salle de réunion
Sanitaires communs
Sanitaires privés
Télésurveillance
Ventilation dble flux

Certificats Energétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Vincent DAVID

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