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LOCATION BUREAUX de 477 m²

65.968 €
76600, ,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • juin 7, 2022
  • 76_29202
  • 477.00 m2
  • 76600
  • 65.968 €

Quartier de l’Eure, dans un immeuble neuf de 6.130 m² en R+4, à usage de bureaux et répondant à la Réglementation Thermique 2012, reste 476,68 m² de bureaux (dont 29,22 m² de prorata de parties communes) au 1er étage.
Immeuble classé ERP 5ème catégorie.
* Un tableau électrique pour chaque partie commune et chaque plateau de bureaux
* Raccordement du bâtiment au réseau France Télécom
* Distribution des bureaux par des plinthes PVC 2 compartiments
* Fluides en attente. Les plateaux seront raccordés au réseau téléphonique de FT
Il n’est pas prévu de pré-câblage téléphonique et informatique
* Chaque plateau dispose de son bloc sanitaires
* Contrôle d’accès du bâtiment par visiophone
* Fourniture de badges magnétiques vigik.
10 places de parking.
Egalement disponible à la vente.

LOYER ANNUEL :
65.968 € (soit 138,39 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
8.342 € (soit 17,50 €/m²)

Bail: 6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee ILAT
Honoraires : 9.895,20 € H.T. soit 15 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.

Entrée / Sortie de ville à 2 mn,
Gare à 5 mn
Centre commercial Vauban à 2 mn à pied
Hôtel de ville à 6-7 mn en voiture,
CCI à 2 mn à pied
CHCI à 7 mn à pied

Référence interne : 76_29202

Autres caractéristiques
Accès handicapés
Alarme incendie
Ascenseur
Carrelage
Chauffréversible
Double vitrage
Faux plafond
Hall accueillant
Lumfaux plafond
Moquette
Parkings en s-sol
Peinture toile de verre
Plinthes périph.
Programme NEUF
Sanitaires privés
Stores
Ventilation dble flux

Certificats Energétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Vincent DAVID

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