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LOCATION BUREAUX de 471 m²

61.234 €
14460, ,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • juin 7, 2022
  • 14_39211
  • 471.00 m2
  • 14460
  • 61.234 €

Au 2ème étage d’un immeuble récent BBC, plateau de bureaux de 471 m² environ (quote-part parties communes incluse), entiérement aménagé, comprenant 19 bureaux cloisonnés et une salle de réunion.
Sanitaires et caféteria en commun.
Belles prestations d’aménagement.
Site sous alarme et caméra.
24 places de parking en extérieur.
Possibilité de louer en sus un local d’activités de 189 m² environ.
Loyer annuel : 61 234 € HT/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

LOYER ANNUEL :
61.234 € (soit 130,00 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
21.667 € (soit 46,00 €/m²)

Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d’avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d’effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Honoraires : 9.185 € H.T. soit 15 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.

Zone Normandial et à proximité du quartier EFFISCIENCE.
Restauration – Hypermarché
– Rond point SMN et LAZZARO

Référence interne : 14_39211

Autres caractéristiques
Alarme intrusions
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Câblage informatique
Chauffcollecgaz
Faux plafond
Fibre optique
Interphone
Issue de secours
Label BBC
Lumfaux plafond
Parkings ext.
Sanitaires communs
Stores
Transports à proximité
Ventilation

Certificats Energétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Céline FLOREK-BOURDUGE

Caen

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