Dans un immeuble en pleine propriété, reste un plateau de bureaux d’environ 418 m² :
– Au 2ème étage, partiellement cloisonné, avec petit stockage en rez-de-chaussée d’environ 59 m² avec porte sectionnelle (loyer complémentaire).
Sanitaires communs, parties communes rénovées en 2016, accessibilité PMR + sanitaire PMR.
Les charges comprennent le chauffage, l’eau, l’ascenseur, l’entretien et électricité des parties communes.
Places de parking en sous-sol et en extérieur incluses dans le loyer au prorata des surfaces louées.
Loyer annuel : 45 980 € HT/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
Prévoir frais de rédaction d’acte : 450 € HT.
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LOYER ANNUEL :
45.980 € (soit 110,00 €/m²)
CHARGES ANNUELLES :
12.122 € (soit 29,00 €/m²)
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Frais de rédaction d’acte : 450 € / HT à la charge du Preneur
Avenue des Canadiens – Avenue du 14 Juillet – Bd du 11 Novembre
Référence interne : 76_4516
Certificats Energétiques
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