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LOCATION BUREAUX de 413 m²

41.300 €
76100, ,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • juin 7, 2022
  • 76_9225
  • 413.00 m2
  • 76100
  • 41.300 €

Au 4ème d’un immeuble en copropriété, un plateau de bureaux d’environ 413 m², situé au 4ème étage, comprenant :
– un bel accueil
– une salle de réunion 43 m²
– 2 open-space de 42 et 57 m²
– 3 bureaux doubles compris entre 20 et 25 m²
– 2 bureaux simples d’environ 17 m²
– cuisinette
– sanitaire privatif.
Accès direct sur le parking Saint Sever, gardien, ascenseurs, chauffage collectif, accès ERP en cours (2021).
Travaux d’accessibilité PMR du hall d’entrée voté par la copropriété.
2 parkings en sous-sol.
Egalement disponible à la vente.

LOYER ANNUEL :
41.300 € (soit 100,00 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
10.180 € (soit 24,65 €/m²)

Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.

Sud III / Bld de l’Europe

Référence interne : 76_9225

Autres caractéristiques
Ascenseur
Câblage informatique
Chauffcollecgaz
Cloisons amovibles
Double vitrage
Eclairage
Faux plafond
Kitchenette
Open space
Parkings en s-sol
Peintures
Sanitaires communs
Transports à proximité
Ventilation

Certificats Energétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Donatien DANGER

Rouen

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