Dans un immeuble strictement tertiaire, en pleine propriété, 3 lots divisibles d’une surface totale d’environ 392 m², se décomposant en :
– Au RDC droit, un plateau d’environ 80 m², comprenant : un petit accueil, 3/4 bureaux individuels, un petit local technique + 2 places de parking en extérieur.
– Au RDC gauche, un plateau d’environ 80 m², comprenant : un bel accueil, 2 bureaux doubles, un petit local technique + 3 places de parking en extérieur.
– Au RDC centre, un plateau d’environ 232 m², comprenant : 6/7 bureaux doubles, un espace technique, circulation + 6 places de parking en extérieur.
Accès PMR, double blocs sanitaires en parties communes (dont un PMR).
Ensemble en état d’usage / bon état.
Loyer annuel : à partir de 109 € HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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LOYER ANNUEL :
45.062 € (soit 114,95 €/m²)
CHARGES ANNUELLES :
8.428 € (soit 21,50 €/m²)
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Rocade nord
Référence interne : 76_9493
Certificats Energétiques
Carte
