Dans un immeuble en pleine propriété de type R+3 + rez-de-jardin, 3 plateaux de bureaux d’une surface totale d’environ 361 m², divisibles :
– Au rez-de-jardin, environ 77 m², comprenant un accueil, un bureau individuel, une grande pièce et des sanitaires privatifs.
– Au rez-de-jardin, environ 201 m², disposant d’une double porte donnant sur le parking arrière avec une rampe d’accès. Quelques bureaux et stockage possible.
– Au rez-de-chaussée, environ 83 m² cloisonnés, comprenant 2 à 3 bureaux.
Très bon état général, immeuble parfaitement entretenu, ascenseur, double vitrage et fibre optique.
Les charges comprennent l’ensemble des charges liées au fonctionnement de l’immeuble dont le chauffage et l’eau.
Parking illimité.
Loyer annuel : 120 € HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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LOYER ANNUEL :
43.320 € (soit 120,00 €/m²)
CHARGES ANNUELLES :
8.664 € (soit 24,00 €/m²)
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d’avance
Charges: Comprenant le chauffage, l’eau, l’entretien et l’électricité des parties communes, l’ascenseur et les espaces verts
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20% HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur
Rocade Nord Est
Référence interne : 76_4771
Certificats Energétiques
Carte
