Immeuble de bureaux de plain-pied d’environ 300 m², entièrement refait à neuf en 2019 et actuellement aménagé en cabinet dentaire, comprenant :
– un accueil et salle d’attente
– 4 salles de consultation
– une salle d’orthodontie
– un bloc chirurgical
– 3 bureaux
– une salle de stérilisation
– une radiologie
– 3 vestiaires
– une cuisine
– une salle de repos
– WC H/F séparés + 2 wc PMR.
Rachat du matériel à définir, si intéressé.
Parking commun avec l’autre bâtiment.
50 places de parking dont 3 PMR.
Loyer annuel : 66 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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LOYER ANNUEL :
66.000 € (soit 220,00 €/m²)
CHARGES ANNUELLES :
5.760 € (soit 19,20 €/m²)
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Référence interne : 27_0798
Certificats Energétiques
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