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LOCATION BUREAUX de 300 m²

36.010 €
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • juin 7, 2022
  • 76_4530
  • 300.00 m2
  • 76650
  • 36.010 €

Dans immeuble de bureaux récent, livré en 2006, d’une surface totale d’environ 2 467 m², reste :
– 1er étage : environ 121 m², plateau en open-space, disponible immédiatement.
– 1er étage : environ 179 m², plateau en open-space, cloisonné à 25%, disponible sept / oct 2022
Parties communes de qualité.
4 parkings extérieurs à 200 € HT/unité/an.
Loyer annuel : 120 € HT/m²/HC.
Frais de rédaction d’acte : 500 € HT
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
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LOYER ANNUEL :
36.010 € (soit 120,00 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
12.441 € (soit 41,46 €/m²)

Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: ILAT
Assurance propriétaire : 0,99 € HT/m²/an incluse dans les charges
Frais de rédaction d’acte : 500 € HT à la charge du Preneur.
Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.

METRO (Bouche Technopôle ) à 900 mètres
BUS (lignes 7 – 32 – 27) à 2 minutes à pied
Avenue des Canadiens – A 13 à 3 minutes en voiture

Référence interne : 76_4530

Autres caractéristiques
2 entrées palières
Alarme incendie
Alarme intrusions
Carrelage
Chauff: Autres
Chauffréversible
Climatisation
Détecteur fumées
Double vitrage
Eclairage
Faux plafond
Interphone
Lumfaux plafond
Moquette
Open space
Parkings ext.
Peintures
Plinthes périph.
Programme NEUF
Sanitaires privés
Transports à proximité
Ventilation

Certificats Energétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Donatien DANGER

Rouen

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