Au 3ème et dernier étage d’un immeuble récent de qualité, un plateau de bureaux d’environ 243 m², entièrement aménagé en open-space et bureaux individuels, avec une très belle terrasse.
Très lumineux.
Construction de juillet 2021 RT 2012, accès PMR, ascenseur.
6 places de parking en extérieur + 2 en sous-sol.
Loyer annuel : 48 000 € HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
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LOYER ANNUEL :
48.000 € (soit 197,34 €/m²)
CHARGES ANNUELLES :
4.804 € (soit 19,75 €/m²)
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d’avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d’effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Honoraires : 12.000,00 € H.T. soit 25 % H.T. du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Environnement mixte tertiaire – habitation, en face de la nouvelle zone de NORMANDIKA.
Implantation d’hôtel et restaurants.
A proximité du Castorama, Grand Frais et du IKEA – A venir l’enseigne Lidl.
Sortie n° 11 du boulevard périphérique
Nouvelle gare Tram pour 2028.
Référence interne : 14_39972
Certificats Energétiques
Carte
