LOCATION BUREAUX de 1996 m²

Immeuble de bureaux neuf à construire, d’environ 1 996 m², de type R+2, 12 plateaux divisibles :
1/ Au rez-de-chaussée :
– Lot de 176,80 m² + 6 parkings
– Lot de 176,80 m² + 6 parkings
– Lot de 170,50 m² + 6 parkings
– Lot de 184,10 m² + 6 parkings.
2/ Au 1er étage :
– Lot de 168,40 m² + 6 parkings
– Lot de 153,60 m² + 5 parkings
– Lot de 153,60 m² + 5 parkings
– Lot de 168,40 m² + 6 parkings.
3/ Au 2ème étage :
– Lot de 168,40 m² + 6 parkings
– Lot de 153,60 m² + 5 parkings
– Lot de 153,60 m² + 5 parkings
– Lot de 168,40 m² + 6 parkings.
Immeuble ERP cat 5 / effectif 199 personnes
Double sanitaire privatifs PMR, terrasses accessibles sur les pignons de l’immeuble, doubles portes d’accès prévues en rez-de-chaussée.
Permis de construire en cours d’instruction (obtention prévue pour juin 2022).
Livraison prévue fin 2023.
Loyer annuel : 160 € HT/m²/HC.
Egalement disponible à la vente.

LOYER ANNUEL :
319.392 € (soit 160,00 €/m²)

Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 15 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.

Tunnel de la Grand Mare / A 28

Référence interne : 76_9567