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LOCATION BUREAUX de 175 m²

18.500 €
76420, ,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • juin 7, 2022
  • 76_3213
  • 175.00 m2
  • 76420
  • 18.500 €

Dans un immeuble tertiaire bien entretenu, deux lots de bureaux divisibles d’une suface totale d’environ 175 m², se décomposant en :
– Environ 75 m² au rez-de-chaussée, en bon état, sanitaires privatifs.
– Environ 100 m² au 2ème étage, état neuf, sanitaires privatifs.
Possibilité d’avoir la fibre optique.
Local archives de 40 m² avec loyer complémentaire.
Les charges incluent : entretien et électricité des parties communes, espaces verts, eau et chauffage collectif gaz, ascenseur.
Facilité de stationnement, parking illimité.
Loyer annuel : entre 100 et 110 € HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

LOYER ANNUEL :
18.500 € (soit 105,71 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
4.550 € (soit 26,00 €/m²)

Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Les charges inclues : parties communes/espaces verts/eau/chauffage.
HONORAIRES: 20% du loyer annuel de
base H.T. et H.C. à la charge du preneur

Rocade nord / Tunnel Grand Mare

Référence interne : 76_3213

Autres caractéristiques
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Burpartielcloisonnés
Câblage informatique
Cave
Chauffcollecgaz
Cloisons amovibles
Eclairage
Faux plafond
Fibre optique
Hall accueillant
Instélectexistante
Interphone
Lumfaux plafond
Moquette
Parkings visiteurs
Peinture toile de verre
Plinthes périph.
Rez de chaussée
Sanitaires privés
Stores
Téléphone câblé
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Certificats Energétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Donatien DANGER

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