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LOCATION BUREAUX de 1222 m²

195.520 €
76100, ,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • juin 7, 2022
  • 76_8910
  • 1 222.00 m2
  • 76100
  • 195.520 €

Dans un immeuble de bureaux totalement restructuré, 6 plateaux d’une surface totale d’environ 1 222 m², divisibles, comprenant :
– 1er étage : environ 148 + 132 m².
– 2ème étage : environ 149 + 322 m².
– 3ème étage : environ 149 + 322 m².
Chaque plateau est non cloisonné et est en parfait état, moquette, faux-plafond, double goulotte périphérique.
Les quotes-parts de parties communes sont à rajouter.
Immeuble avec rafraîchissement réversible, doublage de la façade par l’extérieur, ascenseur, parties communes très qualitatives, visibilité sur axe passant, compatible ERP.
Possibilité d’archivage en sous-sol avec loyer complémentaire.
Loyer annuel : 160 € HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

LOYER ANNUEL :
195.520 € (soit 160,00 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
48.880 € (soit 40,00 €/m²)

Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.

Sud III

Référence interne : 76_8910

Autres caractéristiques
Accès handicapés
Ascenseur
Câblage informatique
Chauffréversible
Climatisation
Double vitrage
Faux plafond
Fibre optique
Open space
Peintures
Pompe à chaleur
Sanitaires communs
Sanitaires privés
Transports à proximité
Ventilation dble flux

Certificats Energétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Donatien DANGER

Rouen

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    Donatien DANGER