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LOCATION BUREAUX de 115 m²

24.001 €
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • juin 7, 2022
  • 14_39973
  • 115.00 m2
  • 14760
  • 24.001 €

Au sein d’un immeuble neuf de bureaux, 3 plateaux cloisonnés d’environ 115 m² chacun (incluant une quote-part de parties communes).
– Au 1er étage droite : 5 bureaux (dont un bureau individuel de loué).
– Au 1er étage gauche : 4 bureaux.
– Au 2ème étage gauche : 4 bureaux.
Sanitaires en partie centrale et ascenseur.
Parking en commun.
Loyer annuel : 209 € HT/m²/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
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LOYER ANNUEL :
24.001 € (soit 208,70 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
6.000 € (soit 52,17 €/m²)

Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d’avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d’effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Honoraires : 6.000,25 € H.T. soit 25 % H.T. du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.

– Bus de ville lignes : 11, 102
– Salle de sport
– Commerces
– Entreprises
– Périphérique sud de Caen, sortie n°9 Porte de Bretagne
– À moins de 10min du l’A84

Référence interne : 14_39973

Autres caractéristiques
Programme NEUF
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Certificats Energétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Céline FLOREK-BOURDUGE

Caen

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