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LOCATION BUREAUX de 1033 m²

160.191 €
76230, ,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • juin 7, 2022
  • 76_9118
  • 1 033.00 m2
  • 76230
  • 160.191 €

Situé au coeur du Parc de la Plaine de la Ronce, un immeuble de bureaux neuf en R+2, classé en code du travail, d’environ 1 033 m², divisible à partir de 298 m², comprenant 3 lots indépendants.
– Rez-de-chaussée : environ 298 m² + 10 places de parking.
– 1er étage : environ 368 m² + 12 places de parking.
– 2ème étage : environ 368 m² + 13 places de parking.
Immeuble RT 2012, double vitrage, châssis aluminium à rupture de pont thermique, sanitaires communs, ascenseur, faibles charges.
Une place de parking PMR.
Livraison prévue avec faux-plafond 600*600, revêtement de sol, chauffage par système DRV + ventilation inclus dans les charges.
Permis de construire déposé fin juillet 2017.
Démarrage travaux mars 2022 – livraison printemps 2023.
Egalement disponible à la vente.

LOYER ANNUEL :
160.191 € (soit 155,00 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
21.703 € (soit 21,00 €/m²)

Bail: 6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 15 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.

Autoroute & Rocade nord

Référence interne : 76_9118

Autres caractéristiques
Accès handicapés
Ascenseur
Chauffréversible
Double vitrage
Eclairage
Faux plafond
Open space
Parkings ext.
Peintures
Programme NEUF
Sanitaires communs
Transports à proximité
Ventilation dble flux

Certificats Energétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Donatien DANGER

Rouen

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