Dans un immeuble en pleine propriété, de type R+3, livré en mars 2020, plusieurs lots d’une surface totale d’environ 1 015 m², divisibles :
– Au rez-de-chaussée, environ 109 m² : lot traversant donnant sur rue avec visibilité sur axe passant.
– Au 1er étage, environ 362 m² (145+217 m²) : 2 lots traversants.
– Au 2ème étage, environ 369 m² (148+221 m²) : 2 lots traversants.
– Au 3ème étage, environ 175 m² : en attique, un lot traversant.
Chaque lot est livré avec revêtement de sol type moquette, faux-plafond, goulotte périphérique. Quote-part de parties communes incluse.
Locaux rafraîchis via CVC réversible, point d’eau et évacuation en attente pour cuisinette ou bien complément de sanitaire, parties communes de qualité style industriel, ascenseur de plain-pied, possibilité d’ouverture entre les lots lorsqu’ils sont situés au même niveau.
15 places de parking avec loyer complémentaire (1 000 € HT/unité/an).
Possibilité de louer des espaces de stockage en rez-de-chaussée donnant sur le parking privatif avec loyer complémentaire. Lots disponibles : 12,06 m² / 10,13 m² / 8,21 m² à 90 € HT/m²/an.
Loyer annuel : 150 € HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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LOYER ANNUEL :
152.351 € (soit 150,00 €/m²)
CHARGES ANNUELLES :
18.282 € (soit 18,00 €/m²)
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Rocade sud
Référence interne : 76_9276
Certificats Energétiques
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