LOCAL D’ACTIVITES VERSON de 874 m² – 14_040135

A LOUER

A proximité immédiate de l’A84, à l’Ouest de Caen, un entrepôt de stockage / messagerie ou local d’activités récent (2017), d’environ 874 m², comprenant :
– 700 m² d’entrepôt sec avec 7 quais camionnettes et d’entrepôt froid positif avec 10 quais camionnettes.
– 174 m² de bureaux et locaux sociaux en R+1.. * Porte sectionnelle de niveau.
* 2 quais PL.
* Une mezzanine de stockage en structure métallique, plancher bois avec écluse à palettes (charge de 300 Kg/m²).
* Bureaux avec climatisation réversible.
* Volets roulants électriques dans les bureaux.. Cour en enrobé VL.. Un terrain de 5 132 m² plus une bande de terrain engazonnée de 1 428m²..
Stationnement prévu pour environ 50 camionnettes (réserve foncière pouvant éventuellement accroître cet espace, non aménagée à date et non intégrée dans le loyer indiqué).. Loyer annuel : 108 000 € HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 108000 Euros
Loyer annuel : 123.57 Euros / m2

Accès/Desserte :
A 84

Référence interne : 14_040135

Détails tarifs :
Taxe foncière 2023 à la charge du Preneur : 4.066 Euros HT.