LOCAL D’ACTIVITES VAL DE REUIL de 7492 m² – 27_037096

A LOUER

A la lisière de la Forêt de Bord, surplombant la Vallée de la Seine, au sein du programme L’Avant-Poste, un campus de 4,5 hectares, 3 bâtiments divisibles d’une surface totale d’environ 7 492 m², se décomposant en :. – Bâtiment B d’environ 1 615 m², à usage de bureaux (rez-de-chaussée bas d’environ 746 m²) et d’ancien restaurant d’entreprises (rez-de-chaussée haut d’environ 869 m²).
* Local divisible par niveau.
* Accès PMR.. – Bâtiment D d’environ 3 302 m², à usage de local d’activités.. – Bâtiment K d’environ 2 577 m², à usage de bureaux : 802 m² au rez-de-chaussée (dont 200 m² de réserves/archives), 885 m² au 1er étage et 890 m² au 2ème étage.
* Local divisible par niveau.
* Ascenseur, accès PMR.. Egalement disponible à la vente.

Loyer annuel : 719025 Euros
Loyer annuel : 95.97 Euros / m2

Prestations :
Aire de manoeuvre
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Cloisons amovibles
Détecteur de fumées
Faux plafond
Immeuble indépendant
Interphone
Luminaires faux plafond
Parking Visiteur
RIA (Robinet d’Incendie Armé)
Site clos
Terrain clos
Ventilation double flux
Accès plain-pied
Alarme incendie
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Convecteurs électriques
EDF 380
Fibre optique
Installation électrique existante
Local social
Parking Extérieur
Peinture
Sanitaires privés
Skydome
Transformateur EDF

Accès/Desserte :

Référence interne : 27_037096

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois
Loyer et charges : Mensuels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT