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LOCAL D’ACTIVITES SOTTEVILLE LES ROUEN de 733 m² – 76_029919

42.000 €
Seine-Maritime, ,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • septembre 7, 2023
  • 76_029919
  • 733.00 m2
  • 76300
  • 42.000 €

A LOUER

Au cœur de la ZI, dans un ensemble plus vaste, un local d’activités d’environ 733 m², comprenant :. – un entrepôt-atelier de 533 m², accessible par un quai de chargement + un poste à quai couvert intérieur + une rampe d’accès camionnettes.
* Local construit en bardage et toiture fibrociment avec isolation partielle.
* Hauteur de 5,70 à 7,50 m.. – des bureaux de 200 m², en bon état, accessibles depuis l’extérieur + accès interne, comprenant 5 bureaux, un grand open-space, un petit réfectoire, 2 sanitaires et une douche.
* Chauffage par convecteurs électriques.. 18 places de parking.

Loyer annuel : 42000 Euros
Loyer annuel : 57.3 Euros / m2
Charges annuelles : 300 Euros
Charges annuelles : 0.25 Euros / m2

Prestations :
Nature du sol : bitume
Hauteur sous ferme : 5.70 à 7.50

Accès/Desserte :
Accès rapide autoroute A13
Accès rapide centre ville rouen
Proximité boulevard industriel
Locaux situés au Coeur de la ZI principale de l’agglomération.

Référence interne : 76_029919

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Taxe foncière 2023 à la charge du Preneur : 1.097 Euros HT

Autres caractéristiques
Hauteur sous ferme : 5.70 à 7.50
Nature du sol : bitume

Certificats Energétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Bertrand BONNET

Rouen

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    Bertrand BONNET