LOCAL D’ACTIVITES SANDOUVILLE de 208 m² – 76_28547

A LOUER

Sur un terrain clos d’environ 10 000 m², dans un parc d’activités plus vaste, un entrepôt à usage d’activités d’environ 208 m².. L’atelier dispose de 2 accès livraisons de plain-pied par rideaux métalliques électriques (L 4 m x H 3,5 m).
* Murs parpaings, dalle béton.
* Hauteur sous ferme : 4,1 m.. Cour privative d’environ 500 m².. Loyer annuel : 11 400 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 11400 Euros
Loyer annuel : 54.81 Euros / m2
Charges annuelles : 600 Euros
Charges annuelles : 2.88 Euros / m2

Prestations :
Portes Quai niveleur : 4
Nombre de bureaux : 6

Accès/Desserte :

Au pied des autoroutes A 131-A 29
A 10 minutes des terminaux zone portuaire.

Référence interne : 76_28547

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Taxe Foncière 2023 : 840 Euros HT à la charge du preneur.
Les charges incluent notamment le gaz et l’électricité.