Résumé
- Mis à jour le :
- septembre 7, 2023
- 76_24940
- 1 290.00 m2
- 76430
- 106.800 €
A LOUER
Situé au coeur de la zone industrielle havraise, sur un terrain clos, un local d’activités d’une surface d’environ 1 290 m².. L’atelier, d’environ 1 118 m², dispose de 4 accès livraisons de plain-pied :
– 2 à l’avant par rideaux métalliques électriques (H : 4,50 m env. – L : 4,8 m env. et H : 3,50 m env. – L : 5,6 m env.).
– 2 à l’arrière par portes coulissantes (H : 4,4 m env. – L : 7,7 m env.).. * Structure métallique et toiture isolée bac acier.
* Hauteur sous ferme de 4,6 m.
* Pont roulant de 3,5 T.
* 3 fosses.
* 380 V.. Les bureaux, totalisant environ 172 m², sont divisés en deux parties :
1. 3 bureaux équipés de câblage informatique, un réfectoire et sanitaire.
2. Un accueil, 2 bureaux, un vestiaire et un wc.. * Chauffage par convecteurs électriques.. Loyer annuel : 106 800 € HT/HC.
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Loyer annuel : 106800 Euros
Loyer annuel : 82.79 Euros / m2
Prestations :
Nombre de bureaux : 5
Précaire possible pour 12 mois.
Accès/Desserte :
A 10 minutes des terminaux zone portuaire.
Echangeur A 131 ( Le Havre-Paris) à 2 km
Echangeur A 29 à 4 km
Le Havre à 13 km
Référence interne : 76_24940
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC
Détails tarifs :
soit 26.700,00 Euros H.T. et hors charges par trimestre.
Taxe Foncière 2022 : 4.242 Euros HT à la charge du preneur.
Certificats Energétiques
Carte
