LOCAL D’ACTIVITES SAINT-SAUVEUR de 2207.65 m² – 80_000055

A VENDRE

Situé sur la ZAC des Bornes du Temps 2, dans un ensemble neuf à construire, il reste 5 cellules de stockage divisibles :
– lot 1 : environ 715 m² + 11 places de parking en extérieur.
– lot 3 : environ 428 m² + 6 places de parking en extérieur.
– lot 4 : environ 354 m² + 5 places de parking en extérieur.
– lot 5 : environ 354 m² + 5 places de parking en extérieur.
– lot 6 : environ 357 m² + 5 places de parking en extérieur.. * Construction en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier isolé + étanchéité multicouche et dalle béton finition quartz (charge de 1 T/m²).
* Murs coupe-feu 2 h entre toutes les cellules.
* Hauteur sous ferme : 6 m.
* Livraison brut de béton et fluides en attente.
* Chaque cellule comprend une porte sectionnelle électrique de L 3 x H 3,5 m et une porte d’entrée vitrée avec volet roulant extérieur manuel.
* Eclairage LED.
* EDF 380.
* Fibre jusqu’au TGBT.
* Pas de chauffage.
* Zone aménageable en bureaux RE2020.
* Sanitaires en attente.. Terrain clos et espaces verts paysagers, accessible par 2 portails coulissants et programmables.
Aire de manœuvre, accès et parking PL et VL (dont une PMR).
Pré-équipement pour bornes de recharge électriques.
Bassin de rétention.
Local ordures.. Ce prix de vente s’entend HT (à partir de 1 325 €/m² pour 715 m²) et honoraires HT en sus à la charge de l’acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Prix de vente : 3005269 Euros
Prix de vente : 1361.3 Euros / m2

Prestations :
Accès plain-pied
Brut de béton
EDF 380
Fluides en attente
Hauteur sous ferme : 6 m
Parking Visiteur
Site clos
Type de charpente : Métallique
2 entrées palières
Bâtiment grand terrain
Charge au sol : 1 T/m²
Façade bardage double peau
Grille électrique
Parking Extérieur
Porte sectionnelle motorisée : 3 x 3.5 m
Toiture isolée avec : Laine de roche 120 mm
Ventilation simple flux

Accès/Desserte :

Référence interne : 80_000055

Détails tarifs :
Taxe foncière : Exonération partielle pendant 2 ans à compter de l’achèvement des travaux, à la charge de l’acquéreur.