LOCAL D’ACTIVITES SAINT OUEN DE THOUBERVILLE de 402 m² – 27_037087

A LOUER

Dans un ensemble plus vaste de 2012, un local d’activités d’environ 402 m², comprenant :. – un atelier-dépôt de 222 m² avec une grande porte sectionnelle électrique (H 6 x L 4,5 m).
* Bardage double peau, charpente bois, toiture bac acier isolée et dalle béton quartz.
* Hauteur sous charpente : 7,85 m.
* Eclairage LED.
* EDF 380.. – une partie bureaux de 180 m² à l’étage : 4 grands bureaux et 2 sanitaires.
* Fenêtres double vitrage.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Fibre optique.. Accès PL et parkings VL.. Loyer annuel : 24 790 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 24790 Euros
Loyer annuel : 61.67 Euros / m2
Charges annuelles : 312 Euros
Charges annuelles : 0.78 Euros / m2

Prestations :
Accès plain-pied
Bâtiment grand terrain
Câblage RJ45
Convecteurs électriques
EDF 380
Fibre optique
Installation électrique existante
Luminaires faux plafond
Parking Visiteur
Peinture
Portail sur horloge
Salle de réunion
Skydome
Type de charpente : bois
2 entrées palières
Aire de manoeuvre
Bureaux cloisonnés
Cloisons fixes
Double vitrage
Façade bardage double peau
Immeuble indépendant
Local social
Nombre de bureaux : 4
Parquet
Plinthes périphériques
Porte sectionnelle motorisée
Sanitaires privés
Toiture isolée
Ventilation double flux

Accès/Desserte :

Référence interne : 27_037087

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT

Détails tarifs :
Provision charges 2025 à la charge du Preneur : 312 Euros HT (espaces verts).
Provision TF 2025 à la charge du Preneur : 1.520 Euros HT.