LOCAL D’ACTIVITES SAINT JEAN DU CARDONNAY de 438 m² – 76_030297

A LOUER

Au cœur de la ZA Les Portes de l’Ouest n°5 (nouvelle ZAC en plein développement), en angle de rue, un local d’activités indépendant d’environ 438 m², comprenant :
– un grand atelier-dépôt de 308 m² dont 2 réserves. Hauteur de 3,80 à 5,25 m.
– une partie bureaux de 130 m² composée d’un SAS d’accueil, une entrée avec coin tisanerie, 4 bureaux en cloisons semi-vitrées, une salle de réunion, un local d’archives, un local informatique et des sanitaires accessibles PMR.. Bâtiment construit en murs et toiture en bac acier double peau, charpente bois.
Accès par une porte sectionnelle neuve et accès bureaux par porte vitrée.. Terrain clos de 1 324 m².. Loyer annuel : 42 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 42000 Euros
Loyer annuel : 95.89 Euros / m2

Accès/Desserte :
proche a15

Référence interne : 76_030297

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Taxe foncière 2024 à la charge du Preneur : 2.352 Euros HT.