LOCAL D’ACTIVITES SAINT-JEAN-DE-LA-NEUVILLE de 240 m² – 76_030259

A LOUER

Au coeur de la ZA de Saint-Jean de la Neuville / Bolbec, dans un bâtiment plus vaste, un local neuf (2025) à usage d’activités et bureaux d’environ 240 m², divisible en 2 lots et comprenant :. – un atelier d’environ 160 m² (lot D), disposant d’un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle électrique de L 4 x H 3,5 m.
Loyer annuel : 19 200 € HT/HC.. – et une partie bureaux d’environ 80 m² (lot C), constitués d’un accueil, d’un bureau, d’un réfectoire, d’un local d’archives, d’un local technique, d’un vestiaire et d’un sanitaire.
Loyer annuel : 21 600 € HT/HC.. * Construit en bardage métallique double peau, charpente bois lamellé-collé, toiture bac acier isolé et dalle béton quartz.
* Hauteur sous ferme de 4 m.
* Double vitrage.
* Parking privatif.
* Site clos.. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 40800 Euros
Loyer annuel : 170 Euros / m2

Prestations :
Alarme incendie
Cloisons fixes
Double vitrage
Faux plafond
Peinture
Porte sectionnelle motorisée
Site clos
Terrain clos
Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Couverture bac acier
Façade bardage double peau
Luminaires faux plafond
Portail sur horloge
Sanitaires privés
Terrain bitumé
Toiture isolée

Accès/Desserte :
A 29 à 2 mn,
A 13 et Pont de Tancarville à 15 mn,

Référence interne : 76_030259

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC